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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

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梁舒涵總演男人婆出現職災！哀嘆「砍了桃花多年」

三立、華視八點華劇《廢財闖天關》近期收視表現不俗，除了李國毅、李亦捷的人神虐戀吸睛，梁舒涵、邱昊奇「水電工CP」鬥嘴搞笑，越吵感情越好，曖昧感持續增溫。梁舒涵劇中原本是身穿水電工服裝的女漢子，被邱昊奇指定當他的貼身秘書，強迫她換上優雅氣質連身套裝、高跟鞋，但她仍不改走路腳外八的大剌剌模樣，搭配河東獅吼的大嗓門，這樣的視覺衝擊讓網友都笑翻，連導演也虧她「可不可以淑女一點」，還爆料邱昊奇很愛她的秘書裝扮，常私下稱讚她的套裝窄裙，被她虧說：「原來你喜歡這類型的呀！」梁舒涵也很期待上演「霸道總裁與小秘書」的戲碼，還許願可以被裸上身的總裁從背後環抱，「我看言情小說都這樣寫的！」邱昊奇則笑說愈是霸道、欺凌專橫的總裁，說不定就是期待一個無所畏懼的可愛男人婆來征服自己！梁舒涵劇中帥氣模樣吸引許多粉絲，她笑著澄清：「觀眾都誤會我了！我其實很女生，希望未來有機會演個萬人迷，彌補我為戲而砍了這麼多年的桃花。」梁舒涵回想剛認識邱昊奇時，覺得他像個文謅謅的文學家，是有偶包的人，但相處後看見他認真的模樣，覺得他是一個單純的大男孩，找到目標就會努力研究。邱昊奇這次演活了三種不同的人格，細緻演技深受觀眾好評，每場戲都會不停練習肢體表達與台詞斷句點，直到它們可以被演出，「除了花時間下去練習，我想沒別的辦法了」。此外，邱昊奇竟會偷偷觀察梁舒涵每天吃什麼、喝什麼，然後貼心給她飲食建議，讓梁舒涵每次想偷偷吃零食都很有罪惡感。劇情走向邱昊奇藉故搬進梁舒涵家中，兩人同住一個屋簷下，吵架卻吵出愛火，還打賭拚酒，結果雙雙喝掛發起酒瘋。為了拍這場酒醉戲，梁舒涵和邱昊奇完全捨棄形象，披頭散髮裝瘋划酒拳、比腕力的搞笑模樣讓拍戲現場笑聲不斷。梁舒涵分享自己曾喝醉過一次，事後聽朋友形容她喝掛後把整個頭塞進冰桶裡睡著，誇張回憶逗笑一旁的邱昊奇。邱昊奇曾經在慶功宴上一口氣喝了兩瓶紅酒，結果不省人事到隔天，醒來發現自己被用機場手推車推著走，還被拍下抱著大家哭的照片，笑說真的很糗。為慶祝該劇的好收視並感謝觀眾，該劇演員們將於12／26(六)下午13：30在新光三越站前店舉行粉絲見面會，粉絲將有機會一睹偶像風采。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！

封街迎新年！彰化市跨年晚會要「牛」轉乾坤

封街迎新年！彰化市跨年晚會「牛轉乾坤」31日晚上6點20分起，將在彰化市火車站前中正路如期登場，為了嚴守防疫措施，參加者務必全程戴好口罩，並開放直播，除了社區、學校等演出多采節目，還有知名藝人演唱，提供摸彩大獎，一起嗨翻跨年夜，迎接明年新生活。市長林世賢表示，彰化市每年的跨年晚會，現場都擠滿人潮，更吸引很多年輕族群共襄盛舉，今年移師到火車站前舉行，安排社區、學校、舞團輪番上場，分別表演舞蹈、歌唱與熱舞等，還邀請到曾沛慈、張立昂、張語噥、嚴正嵐、黃偉晉、PER6IX、黃奕儒（五月天師弟）等年輕藝人到場施展歌藝，一起來彰化和鄉親倒數迎接2021年。23日先暖場，神秘嘉賓嚴正嵐一展歌喉，預告了跨年晚會多采多姿的內容，林世賢表示，今年摸彩獎品琳瑯滿目，有gogoro電動機車、55吋液晶電視、冰箱、洗衣機、萬元禮券、自行車等，期待新的一年「牛」轉乾坤，送走防疫辛苦的一年，迎來沒有疫情、經濟活絡的快樂、希望新生活！另外，為考量集會活動交通順暢，12月31日上午11時至翌日凌晨3時，彰化火車站前中正路的兩端紅綠燈標誌區間，將進行管制，彰化火車站後停車場規劃有115停車位及450機車車位作為汽、機車停放區，將請鄉親配合。

台零確診破功 韓網友：「1個確診就可以上新聞啊」上萬鄉民笑了

新冠肺炎台灣維持253日零本土確診病例的紀錄破功，全台震驚。消息也傳到韓國去，引起韓國民眾注意，部落客「台灣妞韓國媳」說，有韓國網友說：「一個確診就可以上新聞啊」，不但語帶羨慕還說「我也想住在這樣的地方」，台韓疫情強烈對比引發網友熱烈討論。部落客「台灣妞韓國媳」在臉書粉專發文指出，台灣1個本土案例應該是大家昨天最驚嚇的消息，然後我今天就看了一下韓國新聞有沒有報導，就看到韓國鄉民説：「1個確診就可以上新聞啊...」、「我也想住在這樣的地方....」，她還自嘲，台灣2個本土確診病例相隔了8個月啊，我們韓國8個月每天都在確診啊，我們今天又破千了喔！！！據韓聯社報導，南韓23日新增確診病例1092例，累計確診達5.255萬例。 為遏制疫情蔓延，南韓從本月24日起全面禁止在餐廳內進行5人以上的聚會，並禁止首都圈地區的一切私人聚會。此外，滑雪場、溜冰場等冬季體育設施的運營全面叫停，並關閉人群密集的主要旅遊景點。多數民眾恐怕只能在家中度過耶誕和跨年假期。這篇貼文曝光1天，超過1.5萬人按讚，網友紛紛留言「雖然驚嚇，但現在看你這樣說，還是笑出來了」、「美國每天都20到30萬例了，早就看到麻木」、「痛苦果然是比較出來的」、「天啊～～不想回到之前到處都不能去的時期啊……」、「讀資優班壓力很大的，隨便掉個1分，便是如喪考妣。大家加油~」。(中時新聞網)

商用不動產再開紅盤 南山人壽斥資21億搶進台南國際南科廠辦

2020年封關之際，商用不動產再開紅盤！南山人壽23日公告，斥資21億元，搶進台南國際南科廠辦。世邦魏理仕表示，累計迄今2020年全年商用不動產成交總額已正式一舉突破4,000億元大關，刷新紀錄。據悉，此案於5月份首度公開，並委託外商不動產顧問公司CBRE世邦魏理仕進行標售。不動產人士分析，由於此案屬市場少見的收益型不動產投資標的，意即帶有經常性租金收益或是現金流量的不動產，也因為能帶來穩定租金報酬的緣故，在標售消息一出便吸引投資人搶進，在特定幾組投資人幾近半年磋商後，於2020年收官之際正式傳出好消息，以21億元的漂亮價格成交，此案更擠升年度前十大商用不動產交易之列。CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，有鑑於國外投資風險及避險成本升高，壽險業者今年的積極靈活布局是久違多年，截至12月23日止，壽險業在台灣已投入1,142億元進行不動產投資，創下歷史次高紀錄。朱幸兒表示，觀察壽險業布局不動產投資，於2012年達到顛峰，單年投資總額達1,185億元，然金管會緊接著祭出不動產投資控管相關措施，包括投資素地的開發時程、購買商用不動產應符合最低收益率等限制，使得壽險業於國內不動產市場的布局動作隔年即遽減，直至今年熱絡程度再現，令市場又驚又喜。世邦魏理仕指出，2020年台灣不動產表現，全年（截至12月23日）交易金額達4,033億元（商用不動產交易金額1,226億元，土地交易金額2,807億元），其中工業地產（含工業土地、廠房、廠辦）延續前一年力道，總成交金額達1,083億元（年增29.5％）。(工商 )

渣男狂約妹上床 炮友染病哭「花兒滿地開」 妻怒咒：早晚得愛滋

一名女網友控訴老公，瞞著懷孕的她在外約砲，孩子出生後惡性不改。直到她跟老公某任炮友私聊，才發現2人都染上菜花。原PO不但爆料老公染病後仍繼續約炮害人，還氣到毒舌詛咒丈夫等著驗梅毒、愛滋。原PO在臉書社團《靠北婚姻2.0》貼文指出，懷孕後發現老公約炮照片，本來想分手，但肚子的小孩卻已經不能拿掉。「你說因為我孕期無法滿足你的需求，而且你外面炮友的只是發洩而已，會慢慢處理掉......如今，小孩已經多大了，你還在約炮，自以為很強，結果還不是要買威而鋼來吃，真的好好笑」。原PO某日跟老公某任炮友搭上線私聊，才發現老公跟炮友都染上菜花「嗯，得了菜花......問我你有嗎？她說她問了你，你說你沒有（我笑了笑，說梅毒跟愛滋也要去驗一下，能治療趕快治），她嚇得快哭出來…真無言，敢玩還怕得病。」PO文的女網友十分慶幸，還好老公開始約炮後，就再也沒碰過她，還毒舌預告「原來得了菜花，其他兩種（梅毒、愛滋）......嗯，早晚的事吧」，她並爆料老公得了菜花還一直不間斷在外約炮，「花兒不會開滿地嗎？真的心腸很壞。」，「我在等你生病時，看你要找哪位炮.友去照顧你」。 網友看到貼文，紛紛留言表達不捨，勸原PO快點離，「妳是好人，但是妳跟錯人了！」、「孩子自己養，離開他」、「妳真是傻到不行，還沒登記就發現約炮，妳還跟他去登記」、「約炮真的讓人無法接受...太噁心了，放給他爛」、「勸你，早早放生吧！」，也有網友貼心提醒注意身體安全不要染病，「浴室與馬桶，你跟你小孩要與他分開不同間，衣服要分開洗」。(中時新聞網)