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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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劉永好旗下第六家上市公司 新希望服務叩關港股

大陸新希望集團創辦人、董事長劉永好家族旗下的物業管理公司：新希望服務11日至14日在港公開招股，擬發售2億股，其中10％為公開發售，招股價每股3.8港元至4.7港元，最多集資9.4億港元。新希望服務預計25日在港掛牌上市，屆時將成為劉永好旗下第六家上市公司。綜合外媒報導，綜合香港多家券商11日數據顯示，新希望服務招股首日保證金認購額為1.99億港元，相當於超額認購1.12倍。新希望服務成立於2010年，前身為四川鼎晟物業服務。截至2020年底，該公司管理65個房地產專案，總在管樓面面積約1,020萬平方公尺，其物業管理案件全部位於大陸一線、新一線與二線城市。在業績方面，新希望服務招股書顯示，2018年至2020年營收分別為人民幣（下同）2.58億元、3.81億元、5.88億元。淨利分別為4,110萬元、6,400萬元、1.1億元。 (工商 )

上百酒店小姐面壁排排站臨檢 都是男模公關暴力討債害的

竹聯幫紋滸會李姓會長在台北市中山區M男模會館擔任男公關經紀，日前他帶9名男公關向另名男公關討債，將對方囚禁、痛毆、逼拍裸照，警方日前逮捕10人送辦。案發後中山分局針對M男模會館及轄區酒店實施高強度臨檢，分局長許頌嘉深夜親自帶隊，結合消防安檢人員實施第三方警政，打擊黑道幫派。現場上百名穿著火辣的酒店小姐，排排站接受臨檢，場面十分壯觀。中山分局長許頌嘉表示，此次臨檢出動40名警力，配合市政府相關單位，結合第三方警政，包括商業處、衛生局及消防局實施聯合稽查，針對之前有幫派暴力行為，引發本轄治安疑慮，所以進行高強度的臨檢，以維護治安。此外，因應社區傳播風險升高，即日起至6月8日，提升疫情警戒至第二級，配合稽查各營業場域需宣導員工及消費民眾要全程配戴口罩，並落實建立實聯制，執行體溫量測、手部消毒、環境清消、人流管制、總量管制、動線規劃等防疫機制作為。

壞情緒其實很有用！說出你的心情感受 好處多多

面對情緒的方式，決定了你是誰！生活中的問題從沒少過，各種情緒也隨著大大小小的狀況被引爆。然而大多時候，我們都選擇了錯誤的應對，導致身心俱疲。想想看，你是不是也像這樣：壓抑憂慮，不斷告訴自己「沒問題」；或是過度強調積極樂觀，反而使人試圖壓抑憂鬱，成為背景運作的APP，造成頭痛、失眠、記憶衰退，直到某天情緒爆發。不過《壞情緒，變好事的5堂正向心理課》一書作者安娜貝爾．岡薩雷茲認為，壞情緒也可以是好事，為什麼？只要換個想法，你會發現，壞情緒其實很有用。【精彩書摘】大部分的人都不是心理治療的專業人士，因此我們首先要做的，是要了解用言語表達個人情緒的益處。我們大腦有這樣的功能，也就是負責思考與反省的區域（在頭腦的前端部位的前額葉），以及和情緒比較有關的區域（位於腦中央的邊緣系統）會互相平衡。 現代的大腦研究，已經展現了不同大腦區域之運作模式的驚人的影像。直到不久前，我們都還只能看到它們的形狀，但現在我們已經能夠看到它們的活動狀態，何時運作與何時休息。因此，發現到邊緣系統可以透過反省自身感受的意義而被啟動，便能更清楚地了解自己的情緒。然後，當我們為這些情緒命名時，邊緣系統便會平靜下來。在一項功能性磁振造影的研究當中也顯示了，當受試者看見令人不安的影像時，他們的杏仁核（邊緣系統的一部分）便會被啟動。那些有能力為自己的情緒命名的人，杏仁核的活動性會降低，這是在那些不允許自己這樣做的受試者身上不會發生的。向他人表達自己的情緒有很多的好處。藉由解釋自身情緒，我們會重述事情的經過，並重整對於重要事情的記憶；也就是說，能幫助自己使情緒轉移到可以用來學習的檔案當中，如此記憶的處理就完成了。除此之外，這也拉近了彼此之間的關係，有些特定的感受在我們分享後，會讓彼此得到共鳴；當我們向對方表示自己內心的感受，即便他沒有經歷過相同的事情，也能夠接受、理解。每當我們談論自己所發生的事，其實都能一起學習到一些，有關情緒管理的新知識，這對我們彼此都有益處。和別人分享感受，除了有助於自己進行情緒調節外。它還能夠有以下幫助：● 使我們感到安慰（這對悲傷的情緒有幫助）。● 在我們生氣時釋放壓力（和朋友發牢騷可以舒緩許多）。● 讓自己找到那個經歷的意義（這對於消化它很重要）。● 使我們提出新的觀點（重新定義一件事情）。● 在我們不知所措時，找到責任歸屬。● 讓自己降低羞愧感。當然，如果我們是那種什麼都藏在內心的人，上述方法反而會觸發我們的所有警報。表達情緒對這樣的人來說，雖然沒有危險，但卻是不重要的或不舒服的事。相反地，如果我們是那種總是需要別人安慰的人，則對於別人的反應會過度地敏感，對於任何排斥、不理解或批評的訊號都會變得非常地脆弱。分享情緒產生的效應，也和我們交談的對象有著很大的關係。根據不同的人，可能有同理、理解、取笑等不同反應；當對方處理不好自身情緒時，可能會選擇避開話題，或是也可能被我們的情緒狀態所影響。聆聽的品質比次數更重要，例如：在手術之前聊聊自身感受，可以讓自己在手術之後感覺更好。但對太多人講沒有用，而是要和我們覺得能理解自己的人講。也難怪有句俗話說：朋友不用多，真心的幾個就夠。對這些少數的摯友，最好能盡量的分享我們的情緒世界。擁有一個良好的情緒調節系統，不代表全都要靠自己，選擇向誰求助很重要。另外，一些社會普遍無法接受的議題，有時要聊它便會很困難。我們可以根據對方對這個議題的信念，或者聊天的時機與背景，視狀況分享情緒。若是談得不順利的話，也不用太在意。別選擇和不了解我們的人聊，也別從最困難的議題開始。最好和身邊的人從生活小事開始練習。只要簡單地在對話當中插入：「我今天感到……」讓我們談論情緒時，不會變得太像外星人。我們也可以問問對方的感受如何，然後試著設身處地專心聽對方說。只要從身邊尋找能夠進行這種對話的人，然後慢慢練習，最終會成為這領域的專家。【作者簡介】安娜貝爾．岡薩雷茲Anabel Gonzalez精神科醫生、心理治療師、犯罪學專家。曾任歐洲創傷與解離學會（ESTD）理事成員、西班牙眼動身心重建法（EMDR）協會副主席，目前就職於拉科魯尼亞大學醫院（CHUAC）。多年來，她不斷地為其他的專家進行教育培訓，是經認證的EMDR治療培訓師、CHUAC的合作教授，以及西班牙國立遠距教學大學EMDR心理治療碩士班客座教授。著有多本相關專業書籍，並指導過許多相關主題研究。 (中時新聞網)

《電機股》力達-KY首季轉虧為盈 每股稅後盈餘0.44元

力達-KY(4552)第1季雖面臨傳統春節期淡季，惟疫情逐漸減緩，單季合併營收為8.97億元，季減34.3％，年增59.4％；在國際原材料價格不斷攀升下，配合進行售價調整及高毛利產品出貨增加有成，營業毛利為1.92億元，季減35.9％、年增106.7％，毛利率為21.4％，較近兩年同期為高；營業利益為0.77億元，營益率為8.6％；稅後淨利為0.51億元，相較去年同期轉虧為盈，稅後淨利率為5.6％，每股盈餘0.44元，每股淨值為45元。第1季產品營收比重，活塞機、螺桿機、渦旋機營收分別佔25.2％、58.1％及13.7％，主要年增營收來自於螺桿機銷售，年增68.9％，螺桿機中F變頻仍為主力銷售商品，其次為中大馬力的兩級壓縮螺桿及低壓螺桿，仍續滿足特定行業及基礎建設需求客戶，以銷售數字來看，E系列永磁變頻螺桿表現最為亮眼，年增逾6倍，受中小馬力行業應用的青睞，上市僅一年，營收佔螺桿機比重提高至4.2％，加速取代活塞式的銷售。 因應國際鐵礦砂、鋼鐵價格不斷創高，原物料短缺及成本提高，公司機動性調整產品售價，以維持穩定毛利及收益。(時報資訊)

社區爆發感染蘇貞昌喊「收心」 孫大千：過去誰呼嚨「放心」？

對於陳時中終於承認台灣已經處於社區感染，前國民黨立委孫大千指出，如果不是因為指揮中心在過去這段期間，一直假裝看不到和聽不到，會不會就可以避免這一次的疫情破口呢？孫大千表示，在過去一年多的防疫期間，民進黨為了希望能夠緊緊的抱住防疫紅利所帶來的政治利益，所以始終不願意去面對社區感染可能發生的現實，反而用盡各種方法去粉飾太平，美化數據，營造假象。他直言，任何與指揮中心看法相左的建議，都被視為扯後腿，並且面臨綠色網軍全面出征。所以，在防疫政策一言堂的情況之下，讓台灣民眾對於防疫成果過度樂觀，自然也大幅的降低了危機意識的警覺。孫大千呼籲，此時此刻，是指揮中心面對現實的正式開始，也是亡羊補牢的最後機會。指揮中心應該改變自大傲慢的態度，停止打壓異己的做法，廣納各方意見，防疫料敵從寬，全民再次一起投入防疫工作，才能夠有效防堵此次的疫情擴散。孫大千質疑，蘇貞昌在呼籲台灣人民應該「收心了」的同時，要不要檢討一下，過去這麼長一段時間中，是誰一直在呼攏台灣人民「放心吧」？(中時新聞網)